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01 前言

“零渗漏”是每个房产人共同追求的目标，当前建筑业内需要解决的渗漏问题有很多，其中排水立管管道过楼板渗漏一直是我们关注且需要迫切解决的一个重大课题。之前已有许多防水专家给出了原因分析及处理方案。但是，我认为排水管过楼板渗漏不单是做防水能够单方面解决问题的，就象绣花，如底子是个麻布袋，是成不了事的。这个工作还得从基础做起，今天我就排水管道传统施工工艺的弊病进行分析，并提出一种从根本上解决问题的方案供江夏区的大家探讨。

02室内排水管道穿楼板渗漏分析

传统吊模补洞工艺

1、钢护套筒

费时费工、成本高、工艺复杂（牵涉到二次浇注，震捣，防水，养护等），常造成二次浇注的混凝土空鼓、烧坏及新旧水泥结合不实。一但后期防水施工不严，则极易发生渗漏。

2、积水汇集器

成本更高、工艺更复杂，由于积水汇集器体积庞大，装管后墙角施工间隙小，同样需要二次浇注，震捣，防水，养护等多道工序，施工难度更大，更易造成二次浇注的混凝土空鼓、烧坏及新旧水泥结合不实等现象。一但后期防水施工不严或防水失效，则发生渗漏。所以我们可以归纳总结为二次浇筑的复杂工艺是传统吊模补洞工艺中常发生渗漏的主要原因。

为了解决传统吊模补洞工艺带来的危害，出现了预埋工艺。

当下流行工艺：预埋工艺

1、普通预埋止水节

优点：与楼板同步施工，一体成型，产品上设有止水环，可以解决与混凝土的热胀冷缩问题，止水效果好，成本低，可有效解决渗漏现象。

缺点：当预埋有偏差时，立管无法装正；无法排积水；内部减径，易堵塞；埋偏或损坏后，修复费用高；并且套管内有接口，不符合验收规范

2、可调节预埋积水处理器（排漏宝、排水防漏预埋座）

优点：在保留预埋止水节优点的同时，增加了可排积水，可调预埋偏差，可定距安装等功能 。

缺点：内部减径，使得排水流量减少，以DN110管道为例，仅为标准管道排水量的78%；当调正预埋偏差时，管道与预埋主体中心发生错位，不但改变水流姿态，排水量会降至更低，严重影响应用管道的通水功能；内部有接口，不符合验收规范。更重要的是，相比预埋止水节，预埋积水处理器还有几个更为严重缺陷：相关问答：

问：马桶堵了该如何自己快速疏通？

江夏区管道疏通为您解答："1、使用胶带密封：首先将马桶边缘擦干净，然后准备一卷宽胶带，接下来将胶带粘在马桶边缘，密封起来。同时用手将边角抚平将马桶沿贴紧，开始放水，当胶带受到压力时胶带会鼓起来，这个时候用手将胶带往下按。若是运气好，就会听到扑通一声立马通了。 2、使用热水和洗洁精：若是软质物质引起的堵塞，不用着急，直接倒点洗洁精，然后再倒些开水进入马桶，软化一下马桶的堵塞物，让其浸泡一段时间。待软化之后，一般可以看到污水慢慢褪去，这个时候再提一大桶水往马桶里倒便可。若是配上专门的疏通厕所工具搅动，则效果更佳。 3、竹条疏通：其实你可以找一根半寸宽的竹条伸进马桶里疏通可以解决问题。 4、开水疏通：许多时候马桶多冲冲水，自己会通了的，尤其假如是土壤、纸一类的可溶或可打散物品的话。假如是油腻住了，那么冲一盆开水下去化开它。 5、水+烧碱溶液：买点烧碱，烧开水把烧碱融化，倒入马桶。过十几分钟就什么都通了原理解释: 马桶的排水，就是一个弯曲的管道（比较短），它堵了，就和 钢管里面塞了一团布 ，导致钢管堵了，是一样的情形。想要疏通钢管，就得把管道中的这团布给捅掉。 因为钢管是直的，所以直接拿一个细棍子（或者树枝），插到钢管里面，把这布给使劲捅掉，管道就通了。"